1985〜1995年築, 専有面積44.84㎡〜64.84㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+5.2%
福生市
27.7万円/㎡
前年比-8.0%
日神パレステージ福生
東京都福生市志茂
青梅線 / 福生駅 徒歩11分
1990年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,349万円
24.6万円/㎡
767
1,155
1,543
1,931
AI査定結果
推定相場価格
1,349万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,543万円
21.1万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月9日
日神パレステージ福生
1,230万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 54.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 25.2万円 | 2階 | 54.84㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/07 | 1,230万円 | 22.4万円 | 4階 | 54.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/24 | 1,480万円 | 27.0万円 | 2階 | 54.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,580万円 | 28.8万円 | 2階 | 54.84㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/23 | 1,180万円 | 21.5万円 | 2階 | 54.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/11 | 800万円 | 14.6万円 | 4階 | 54.84㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2024/04/23 | 800万円 | 14.6万円 | 4階 | 54.84㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 日神パレステージ福生 福生市志茂 | 福生駅11分 | 1,230万円 | 22.4万円 | 54.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・ドール福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅10分 | 1,298万円 | 27.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/19 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/24 | TOP福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅10分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.21㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/08 | トップ福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅9分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.21㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/20 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,300万円 | 22.0万円 | 58.99㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,280万円 | 24.4万円 | 52.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイアパレス福生武蔵野台 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.9㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/11 | ラミアール福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅14分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコーレ拝島II 福生市大字熊川 | 拝島駅10分 | 1,350万円 | 24.2万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/15 | 日神パレス拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅5分 | 900万円 | 20.1万円 | 44.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、福生市では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は福生市の平均と比較して19.1%割安です。